家の査定
経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を丁寧に査定いたします
一つの家に、一つの物語。
想いを繋ぐお手伝い。
不動産は、ただの物ではありません。 そこには、住む人の数だけ『想い』があり、語り継がれるべき『性格』があります。
ネクストドアは、その見えない価値を丁寧に、次の方へと『ご縁』を大切に繋いでいきます。
売る人から買う人へ。現在から未来へ。
ネクストドアでは、お客様の大切な不動産を無料査定いたします。
経験豊富なスタッフが、市場動向や物件の特性を踏まえて適正価格をご提示。
売却をご検討の方は、まずはお気軽にご相談ください。
査定の流れ
お問い合わせ
お電話またはフォームからお気軽にご連絡ください。
現地調査
正確な価格がわかる「現地訪問査定」。スタッフがお伺いし、お住まいの良い所を最大限に評価します。
- 公的書類との照合、建物内部・外観のコンディション確認、接道状況の調査
- 欠点への対策や、価値を高めるためのアドバイスも実施
- リフォーム歴や住宅ローンの状況など、お悩みもその場でご相談可能
- 所要時間：30分〜1時間程度（立ち会いをお願いしております）
査定結果のご報告
調査結果をもとに、適正価格をご提示いたします。
- 豊富な取引データと最新の市場動向を掛け合わせて算出
- 周辺の取引レポート：近隣で実際に売れた価格をすべて公開
- 売却シミュレーション：手数料や諸経費を差し引いて最終的な手取り額を計算
- お客様のご希望に合わせたオーダーメイドの販売プランをご提案
サービスの特徴
完全無料
査定費用は一切いただきません。売却を見送られた場合でもキャンセル料などは発生しませんので、まずはお気軽にご相談ください。
秘密厳守
お客様の資産情報と個人情報は厳重に管理いたします。現地調査時も近隣への配慮を徹底し、プライバシーをお守りします。
迅速対応
急な住み替えや現金化のご要望にも、地域密着の強みを活かして柔軟かつスピーディーに対応いたします。
売却をご検討の方へ
売却方法や流れ、費用について詳しくご説明いたします
不動産の売却方法は大きく分けて2つあります。それぞれの特徴を理解して、お客様に最適な方法をお選びください。
一般のお客様へご売却
不動産仲介業者に、売却想定額の算出を依頼し相場価格を把握して、住宅ローンの残債額・新居の買い替え資金・お手元に残る金額を加味した上で、ご売却金額を決定します。
不動産買取業者へご売却
複数の不動産買取業者様に買取可能な金額の見積もりを依頼し、買取金額にご納得いただきましたら、売買契約となります。
- ①机上での買取見積もり（30社以上）
- ②現地確認（1〜3社）
- ③最終買取価格額決定
| 比較項目 | 一般のお客様 | 不動産買取業者 |
|---|---|---|
| 売却価格 | エリア相場に沿った価格帯 ※物件ごとに増減はございます | エリア相場に対して70%〜80%前後 |
| 売却期間 | 平均3カ月〜6カ月前後 | 提示買取額にご納得いただければ即時 |
| 引渡期間 | 一般的に、1カ月〜1カ月半 ※事前の取りまとめで2カ月以降も可能 | 一般的に、20日〜1カ月 ※事前お取りまとめで最長3カ月程度可能 |
| その他 |
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まずはまずは無料査定から
「売るかどうか決まっていない」「まだ先の話だけど...」
そんな段階でも大丈夫です。無理な勧誘は一切ありません。